1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
市川市
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
パルコート市川
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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4階 / 75.6㎡の場合
相場
4,233万円
56.0万円/㎡
2,104
3,524
4,943
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,943万円
46.6万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月28日
パルコート市川
3,990万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,990万円 | 52.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,480万円 | 63.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/04/08 | 4,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,890万円 | 51.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,750万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 57.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 54.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,090万円 | 54.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 62.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 55.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 393.0万円 | 8階 | 11.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,090万円 | 56.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,090万円 | 54.5万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,980万円 | 41.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 46.9万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 3,490万円 | 54.9万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2023/07/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅38分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/25 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,500万円 | 63.9万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/17 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/24 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 52.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 9階建 | - | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,399万円 | 57.9万円 | 75.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、市川市では31.4%上昇しています。