1991〜2001年築, 専有面積75.80㎡〜95.80㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+6.3%
市川市
63.7万円/㎡
前年比+15.8%
パルコート市川
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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2階 / 85.8㎡の場合
相場
4,301万円
50.1万円/㎡
2,012
3,538
5,064
6,589
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜5,064万円
41.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
パルコート市川
4,280万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 85.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,890万円 | 51.5万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,750万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 57.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,180万円 | 54.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,090万円 | 54.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 62.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 55.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,090万円 | 56.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 4,090万円 | 54.5万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,980万円 | 41.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 46.9万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 3,990万円 | 60.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 3,580万円 | 59.7万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,580万円 | 49.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 3,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,880万円 | 53.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 3,990万円 | 55.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/12 | 3,580万円 | 43.9万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 3,599万円 | 54.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/27 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 60.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%上昇、市川市では15.8%上昇しています。